Appartement 2 pièces à louer

605.00 € /mois Charges Comprises

- dont 45.00 € /mois de provisions sur charges

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13006 Marseille (13006)

Disponible immédiatement

34.46 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Marseille (13006)
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Réf. 1499207

Description du bien

Rue Friedland, proche Castellane, Dans une residence neuve et sécurisée, Joli appartement T2, cuisine équipée et aménagée, large balcon exposé nord-ouest chambre séparée, grande salle d'eau, doubles vitrages.

Adresse du bien

Le glascow 21 rue de friedland 13006 Marseille (13006)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2018
  • Nombre d'étages 14
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 605.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 45.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 447.98 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 103.38 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 560.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Douche

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 5.64 M²

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 34.46 m²
  • Surface habitable 34.46 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Castellane - Marseille (13006)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 42 %
  • Revenu mensuel moyen 1 960 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.