Appartement 2 pièces à louer

687.00 € /mois Charges Comprises

- dont 49.00 € /mois de provisions sur charges

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13008 Marseille (13008)

Disponible immédiatement

41.33 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Marseille (13008)
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Réf. 1499483

Description du bien

Quartier Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, proche des transports et des commerces, dans résidence récente de standing, joli T2 en étage élevé avec terrasse plein sud, cuisine américaine, box en sous-sol

Adresse du bien

Park avenue bât rive gauche 100 av. jules cantini 13008 Marseille (13008)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2010
  • Nombre d'étages 11
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Digicode
  • Câble
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • VMC
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 687.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 49.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 537.29 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 123.99 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 638.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 8.10 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 41.33 m²
  • Surface habitable 41.33 m²
  • Séjour / Kitch 25.86 m² … Carrelage
  • Chambre 11.24 m² … Carrelage
  • Salle de bain / WC 4.23 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Bonneveine - Marseille (13008)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 47 ans
  • Part des propriétaires 61 %
  • Revenu mensuel moyen 2 700 euros / mois
  • % de retraités 28 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 57 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.