Appartement 2 pièces à louer

615.00 € /mois Charges Comprises

- dont 90.00 € /mois de provisions sur charges

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13009 Marseille (13009)

Disponible immédiatement

41.9 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à louer, Marseille (13009)

Réf. 1498578

Description du bien

QUARTIER MORGIOU DANS UNE RESIDENCE NEUVE AVEC PISCINE TERRAIN DE BOULE ET JARDIN POTAGER AGREABLE APPARTEMENT AVEC PARKING entrée, séjour avec coin cuisine, Chambre, salle d'eau et wc, terrasse

Adresse du bien

Le moana 32 rue fortune marion 13009 Marseille (13009)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2015
  • Nombre d'étages 5
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Câble
  • Antenne TV
  • Jardin privé
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 615.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 90.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 544.70 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 125.70 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 525.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Douche
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Garage n°26: environ 13 m2
  • Terrasse 17,7 m2

Bail

  • Type de bail DUFLOT
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 41.9 m²
  • Surface habitable 41.9 m²
  • Séjour / Cuisine 19.0 m² … Carrelage
  • Salle d'eau 4.85 m² … Carrelage
  • Entrée 3.45 m² … Carrelage
  • WC 2.0 m² … Carrelage
  • Chambre 12.6 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Les Baumettes - Marseille (13009)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 65 %
  • Revenu mensuel moyen 2 860 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 79 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.