Location Studio 29.95 m² - 143 TRAVERSE DE LA GOUFONNE Marseille 13009

Dans le secteur Chateau Valmante, Marseille 9ᵉ, dans une résidence récente, un beau studio composé d'une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet, une belle terrasse de 9m² donnant sur les jardins et le Chateau Valmante. Un parking en sous-sol complète cette location. Résidence surveillé par un gardien à l'entrée, au calme.Chauffage Individuel Electrique / Eau Chaude Individuelle Electrique. Disponible le 14 Décembre 2025.

Réf. 331626007

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

668.18 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

389.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.86 € TTC

Dépôt de garantie

598.18 €

Disponible le

14/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.95 m²

Surface habitable

29.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 29.95 m² - 143 TRAVERSE DE LA GOUFONNE Marseille 13009