Local commercial à louer

6 799.50 € /mois Charges Comprises

- dont 132.00 € /mois de provisions sur charges

13010 Marseille (13010)

Disponible immédiatement

190.5 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1542309

Description du bien

Secteur des facultés de la Timone local de plein pied, belle visibilité, avec stationnement double, idéal prepa local commercial composé d'un accueil, plusieurs bureaux, 2 sanitaires. TELEPHONE AGENCE : 06 68 01 22 91

Adresse du bien

Etoile capella 21-23 rue gabriel marie 13010 Marseille (13010)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2003

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 6 799.50 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 132.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 5 066.96 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 216.96 € TTC
  • Dépôt de garantie 6 667.50 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Capelette - Marseille (13010)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 33 %
  • Revenu mensuel moyen 1 660 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 88 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.