Local commercial à louer

3 600.00 € /mois Charges Comprises

- dont 500.00 € /mois de provisions sur charges

13010 Marseille (13010)

Disponible immédiatement

230 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1542311

Description du bien

Situé dans le secteur de la Capelette, En rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu donnant sur une rue animée, local disposant d'une belle visibilité grâce aux grandes vitrines. Possibilité de louer du stationnement.

Adresse du bien

Le lauze laugier 52 bd mireille lauze 13010 Marseille (13010)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1948

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 3 600.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 500.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 11 194.00 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 250.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 2 500.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Loup - Marseille (13010)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 55 %
  • Revenu mensuel moyen 2 370 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 87 %

Environnement

  • % d’espaces verts 45 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.