Appartement 2 pièces à louer

760.00 € /mois Charges Comprises

- dont 20.00 € /mois de provisions sur charges

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13011 Marseille (13011)

Disponible immédiatement

42.25 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport

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Réf. 1368591

Description du bien

au sein d'un parc boisé classé de 10 hectares, dans un superbe corps de ferme réhabilité, agréable t2 rénové avec matériaux de qualité, et jardin commun pièce principale avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc

Adresse du bien

Parc de la reynarde - la ferme 141 avenue de st menet 13011 Marseille (13011)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2017
  • Nombre d'étages 2

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 760.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 20.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 549.25 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 126.75 € TTC
  • Dépôt de garantie 740.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Douche

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse OUI

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 42.25 m²
  • Surface habitable 42.25 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Menet - Marseille (13011)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 64 %
  • Revenu mensuel moyen 3 950 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 97 %

Environnement

  • % d’espaces verts 51 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.