Appartement 3 pièces à louer

855.00 € /mois Charges Comprises

- dont 131.00 € /mois de provisions sur charges

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13012 Marseille (13012)

Disponible immédiatement

64.42 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Marseille (13012)
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Réf. 1541761

Description du bien

Quartier St Julien, dans une résidence au calme ,bien entretenue, avec piscine et gardien. Agréable T3 avec balcon, cuisine séparée, séjour, 2chambres A proximité des commerces et transports.

Adresse du bien

La comtesse 92 bd de la comtesse 13012 Marseille (13012)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1970
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Piscine
  • Loge gardien

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 855.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 131.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 837.46 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 193.26 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 15.22 €/mois
  • Dépôt de garantie 724.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 10.31 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 64.42 m²
  • Surface habitable 64.42 m²
  • Séjour 18.11 m² … Parquet
  • Chambre 1 12.12 m² … Parquet
  • W C 1.36 m² … Dalles PVC
  • Chambre 2 9.63 m² … Parquet
  • Salle de bain 6.37 m² … Dalles PVC
  • Cuisine 7.35 m² … Parquet
  • Entrée 9.48 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Julien - Marseille (13012)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 72 %
  • Revenu mensuel moyen 2 870 euros / mois
  • % de retraités 24 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 1 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.