Appartement 2 pièces à louer

740.00 € /mois Charges Comprises

- dont 60.00 € /mois de provisions sur charges

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13013 Marseille (13013)

Disponible immédiatement

46.34 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Marseille (13013)
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Réf. 1517585

Description du bien

Secteur chateau Gombert, Dans une résidence neuve et sécurisée, au calme, agréable T2 avec terrasse en dernier étage. Cuisine ouverte sur séjour. Chambre. Box en ss sol.

Adresse du bien

Le nova bat b boulevard rene chaillan 13013 Marseille (13013)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2019
  • Nombre d'étages 3
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Antenne TV

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 740.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 60.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 602.42 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 139.02 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 680.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine 1 bac

Annexes et autres surfaces

  • Garage 32
  • Terrasse 9.61

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 46.34 m²
  • Surface habitable 46.34 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Château-Gombert - Marseille (13013)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 49 %
  • Revenu mensuel moyen 3 140 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 27 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.