Local commercial à louer

480.00 € /mois Charges Comprises

- dont 30.00 € /mois de provisions sur charges

13013 Marseille (13013)

Disponible immédiatement

35.25 m2

2 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à louer, Marseille (13013)
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Réf. 1432248

Description du bien

Dans le secteur de Saint Just, Proche des accès autoroutiers et des commerces. Dans une impasse au calme et sécurisée, local de 35m² avec un sous- sol et un garage de la même superficie. Accès au local sécurisé par une barrière

Adresse du bien

5, boulevard moulin guieu 13013 Marseille (13013)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 3

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 480.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 30.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 469.26 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 169.26 € TTC
  • Dépôt de garantie 1 350.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Néant
  • Chauffage Néant
  • Evier cuisine
  • Douche

Annexes et autres surfaces

  • Garage 33 m2

Bail

  • Type de bail 33 COMMERCIAL TRIENNAL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 35.25 m²
  • Pièce 1 26.0 m² … Stratifié
  • Salle d'eau / WC 2.3 m² … Carrelage
  • Bureau 6.95 m² … Stratifié

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Just - Marseille (13013)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 50 %
  • Revenu mensuel moyen 2 170 euros / mois
  • % de retraités 23 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.