Location Studio 34.6 m² - 233 A 241 RUE EMILE COMBES Merignac 33700

Proche CHU, commerces et TRAMWAY, dans une résidence, T1 comprenant une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle de bains avec wc, une CAVE, un PARKING SÉCURISÉ.Libre le 20/12/2023

Réf. 331612989

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

573 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

450.06 € TTC

Dont état des lieux

103.86 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.6 m²

Surface habitable

34.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 131 € et 167 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 34.6 m² - 233 A 241 RUE EMILE COMBES Merignac 33700