Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.2 m² - RUE ANDRE OULEY Merignac 33700

Dans résidence récente, à proximité du tram, Appartement 2 pièces 50 m2 comprenant entrée, cuisine, séjour sur terrasse, chambre, salle d'eau. Parking en sous-sol.

Réf. 331613003

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
729.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
652.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
150.6 € TTC
Dépôt de garantie
643.58 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
50.2 m²
Surface habitable
50.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2010

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

729,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE ANDRE OULEYMERIGNAC  3370050,2 m²

50,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

729,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence