Local commercial à louer

764.90 € /mois Charges Comprises

- dont 60.00 € /mois de provisions sur charges

57000 Metz (57000)

Disponible le 01/01/2020

60.96 m2

4 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à louer, Metz (57000)
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Réf. 1501211

Description du bien

Au coeur du quartier Impérial, dans bel immeuble de caractère, local commercial composé d'une entrée, 4 bureaux, un sanitaire. Cave. Idéal profession libérale.

Adresse du bien

5 rue pasteur 57000 Metz (57000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1948
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 764.90 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 60.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 1 580.00 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 180.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 700.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 15 m²

Bail

  • Type de bail 35 PROFESSIONNEL 100%
  • Durée du bail 6 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 60.96 m²
  • Bureau 8.79 m² … Plastique
  • Entrée 5.13 m² … Granito
  • WC 0.94 m² … Granito
  • Dégagement 1 14.06 m² … Plastique
  • Rangement 1.1 m² … Plastique
  • Dégagement 2 2.01 m² … Granito
  • Cuisine 11.84 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Metz (57000)

Immobilier

  • Taxe habitation 18 %
  • Taxe ordures ménagères 10 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 24 %
  • Revenu mensuel moyen 2 190 euros / mois
  • % de retraités 14 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.