Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 890 €/mois - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 890 €/mois - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 890 €/mois - Montpellier (34090)

Location Appartement meublé 2 pièces 48.1 m² - RUE DE L'ESPINOUSE Montpellier 34090

Montpellier à proximité de la Fac de Médecine et hopitaux mais également de Stap et IUT informatique, vous trouverez dans cette résidence récente et ravalée de 2019 au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur un T2 joliment meublé en parfait état au calme et sans vis à vis, idéalement agencé et agréable à vivre, vous disposez d'un beau volume de séjour lumineux donnant sur grande terrasse d'environ 16 m2, cuisine indépendante totalement aménagée et équipée avec accès terrasse avec Lave linge / Lave-vaisselle,plaque induction / hotte/ frigo-congélateur / machine Nespresso / micro onde et four - chambre avec placard et accès sur terrasse, salle de bains, wc séparé - exposition Est - Fibre optique - garage sécurisée en sous-sol - Tramway accessible à pied

Réf. 331622863

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
624.78 € TTC
Dont état des lieux
144.18 € TTC
Dépôt de garantie
1680 €
Disponible le
18/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
952.38 € / mois
Loyer de base
840 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
48.1 m²
Surface habitable
48.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DE L'ESPINOUSEMONTPELLIER  3409048,1 m²

48,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier