Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.5 m² à louer - 710.35 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - 49 BIS AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Montpellier 34000

LIBRE LE 08/08/2025t2 dans residence calme comprenant une cuisine ouverte sur sejour une terrasse une chambre une salle d'eau un wc un garage.Modalité de production de chauffage: Electrique.Mode de répartition : abonnement à prendre par le preneur auprès d'un fournisseurModalité de production d'eau chaude sanitaire: ElectriqueMode de répartition: abonnement à prendre par le preneur auprès d'un fournisseur

Réf. 331581806

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710.35 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
552.5 € TTC
Dont état des lieux
127.5 € TTC
Dépôt de garantie
647.35 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
08/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
718.25 € / mois
Loyer de base
647.35 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.5 m²
Surface habitable
42.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710,35 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

49 BIS AVENUE GEORGES CLEMENCEAUMONTPELLIER  3400042,5 m²

42,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710,35 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier