Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.19 m² - RUE RAGUSE - RUE DE CHIO Montpellier 34000

LE NEWPORT - Libre le 16/12 - GLIÀ louer, appartement T2 situé dans la résidence Le Newport. Le logement se compose d?une entrée, d?un séjour, d?une cuisine séparée, d?une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.Vous profiterez également d?un spacieux balcon de 11,38 m², idéal pour un espace extérieur agréable.Un garage est inclus et se trouve dans une résidence sécurisée.Chauffage et eau chaude electrique individuel. La location sera disponible à partir du 16/12 et est soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI).Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement calme et bien situé, au pied du Bassin Jacques Cœur, dans le quartier prisé de Port Marianne.

Réf. 331631398

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
864 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
722.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
144.58 € TTC
Dépôt de garantie
814 €
Disponible le
16/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
891.515 € / mois
Loyer de base
814 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.19 m²
Surface habitable
48.19 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

864 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE RAGUSE - RUE DE CHIOMONTPELLIER  3400048,19 m²

48,19 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

864 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier