Location Studio 30.22 m² - 326 RUE CLAUDE BERTHOLLET Montpellier 34090

Dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussée, appartement de type studio avec belle terrasse comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Parking extérieur.

Réf. 331634059

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Prêt locatif social

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

438.07 € / mois

Dont complément de loyer

37 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

392.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.66 € TTC

Dépôt de garantie

392.07 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

02/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

598.356 € / mois

Loyer de base

355.07 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

30.22 m²

Surface habitable

30.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 461 € et 623 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.22 m² - 326 RUE CLAUDE BERTHOLLET Montpellier 34090