Location Appartement 2 pièces 48.68 m² - 687 RUE DU MOULIN DE SEMALEN Montpellier 34000

DISPONIBLE LE 2 JUILLET Proche du lycée Jean Mermoz près du Lez, Résidence CHATEAU LE LEZ Au 3ᵉ étage, un appartement de type T2 d'une surface de 48 m2 comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc. et un garage en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681420

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

752.37 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

638.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.5 € TTC

Dépôt de garantie

632.37 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

778.88 € / mois

Loyer de base

632.37 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.68 m²

Surface habitable

48.68 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.68 m² - 687 RUE DU MOULIN DE SEMALEN Montpellier 34000