Local commercial à louer

689.90 € /mois Charges Comprises

- dont 180.00 € /mois de provisions sur charges

34000 Montpellier (34000)

Disponible immédiatement

28 m2

2 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Local commercial à louer, Montpellier (34000)

Réf. 1261918

Description du bien

secteur ecusson, boutique avec vitrine, de 14 m²,pièce principale avec mezzanine de 5 m², seconde pièce avec évier. volet électrique

Adresse du bien

36 rue du faubourg du courreau 34000 Montpellier (34000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1911
  • Nombre d'étages 2
  • Interphone
  • Antenne TV

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 689.90 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 180.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 600.00 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 100.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 1 500.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage Individuel
  • Evier cuisine 1

Annexes et autres surfaces

  • Parking privé 0
  • Grenier 0

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 28 m²
  • Surface habitable 28 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Gambetta - Montpellier (34000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 31 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 30 %
  • Revenu mensuel moyen 1 690 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.