Location Appartement 2 pièces 38.8 m² - 262 AVENUE DU GENERAL LECLERC Nancy 54000

Idéalement situé à proximité du campus ARTEM et de la faculté des sciences, dans une résidence neuve à faible consommation énergétique, ce bel appartement de deux pièces vous offre confort et praticité.L?appartement se compose d?une entrée, d?une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, d?une chambre spacieuse et d?une salle d?eau moderne avec WC. Vous pourrez également profiter d?une loggia, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking extérieur privatif.Le chauffage collectif est compris dans les charges, offrant ainsi une gestion optimisée de votre confort.Disponible à partir de mi-janvier, n'attendez plus pour le visiter !

Réf. 331496804

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
426.8 € TTC
Dont état des lieux
116.4 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
17/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
38.8 m²
Surface habitable
38.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18.9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

262 AVENUE DU GENERAL LECLERCNANCY  5400038,8 m²

38,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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