Location Appartement 3 pièces 64.4 m² - 19 A 23 RUE DE PHALSBOURG Nancy 54000

EXCLUSIVITE FONCIA : A 12 min de la gare de Nancy, dans une résidence récente, nous vous proposons cet élégant appartement de 3 pièces de 64,40m2 situé au cinqui^ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte un séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et balcon.Profitez du calme dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des facultés. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage individuel gaz garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !PLACE DE PARKING au sous-sol.

Réf. 331623067

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

708.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

193.2 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.4 m²

Surface habitable

64.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.4 m² - 19 A 23 RUE DE PHALSBOURG Nancy 54000