Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)

Appartement 2 pièces T2 F2 52.1 m² à Nantes 7 RUE THOMAS MAISONNEUVE 44000 à louer

SAINT FELIX - 7 rue Thomas Maisonneuve à 44000 NANTES - A deux pas de l?Erdre (boulevard Vaniseghem) et à quelques minutes de l?hyper-centre. Foncia vous invite à visiter ce très beau T2 de 52 m², complètement rénové en 2022, ce logement répondra aux attentes des locataires exigeants et soigneux.! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d?une résidence de standing des années 70 bien tenue, vous serez sastisfait de consater les nombreuses qualités de l'appartement : de beaux volumes, appartement traversant et les deux balcons. Une orientation Est-Ouest, donnant une belle luminosité toute la journée, vues arborée, urbaine et calme. Sans compter l'isolation des murs par l?intérieur. L'appartement se compose comme ceci : une entrée, une cuisine ouverte aménagée (lave-vaisselle, lave-linge/sèche linge, plaque de cuisson induction, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et hotte), un salon, une chambre, une salle de bains, un wc,. Une cave et une place de parking couvert complète ce bien ! Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est comprise dans les charges. Disponible à partir du 24 septembre.

Réf. 331474707

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450 € TTC
Dont état des lieux
156.36 € TTC
Dépôt de garantie
805 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
22/09/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
52.1 m²
Surface habitable
52.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE THOMAS MAISONNEUVENANTES  4400052,1 m²

52,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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