Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à Nantes 11 RUE HENRI IV 44000 à louer

Centre-ville - 11 rue Henri IV à NANTES - BELLE OPPORTUNITE ! Idéalement situé, dans le centre-ville et proche du musée rue Georges Clemenceau, venez visiter ce charmant type 2, donnant une sur cour et un jardin très paisible ! Le logement se compose comme ceci : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre lumineuse, une salle d'eau (possibilité d'installer un lave linge : porte par le dessus), un wc séparé. Disponible le 4 octobre ! VISITE 360 DISPONIBLE !

Réf. 331478191

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

540.28 € TTC

Dont état des lieux

124.68 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Disponible le

03/10/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.6 m²

Surface habitable

41.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à Nantes 11 RUE HENRI IV 44000 à louer