Appartement 2 pièces T2 F2 38.2 m² à Nantes 3-5 RUE MARYSE GUERLAIS 44000 à louer

1 rue Simone Iff à Nantes - Dans une résidence récente et sécurisée, un bel appartement de type T2 de 38,19m2, comprenant: un coin cuisine donnant sur une pièce de vie et un balcon exposé sud, une chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur.Une place de parking n° PS049CChauffage individuel Gaz: le locataire doit souscrire un contrat de gaz Eau froide individuel: le locataire doit souscrire un contrat d'eau auprès de NANTES METROPOLEAdresse: 1 RUE SIMONE IFF 44000 NANTES

Réf. 331489356

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

576 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

41 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

496.48 € TTC

Dont état des lieux

114.58 € TTC

Dépôt de garantie

535 €

Disponible le

24/10/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.2 m²

Surface habitable

38.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 246 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 38.2 m² à Nantes 3-5 RUE MARYSE GUERLAIS 44000 à louer