Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 740 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 740 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 740 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - RESIDENCE ECLOZ Nantes 44000

39 RUE DE L'OUCHE BURON 44300 NANTES. Dans une résidence neuve et sécurisée, à moins de 100m de l'arrêt de tram, découvrez ce bel appartement lumineux de type T2 au dernier étage avec belle terrasse en L de 18,29m2. Le bien comprend une entrée avec un placard aménagé, une chambre de 12,94m2, une salle d'eau avec wc, un cellier de 4,45m2 avec branchement machine à laver, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson vitrocéramique 4feux. (*le réfrigérateur présent sur la photo ne sera pas dans la location lors de l'état des lieux d'entrée), branchement et robinet d'arrivée d'eau dans la cuisine pour un lave vaisselle. Une place de parking au sous sol de la résidence. Une avance sur l'eau est comprise dans les charges. Le locataire devra souscrire son propre abonnement d'électricité et de gaz. Exposition SUD OUEST

Réf. 331500386

Caractéristiques du bien

6ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
627.26 € TTC
Dont état des lieux
144.76 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
21/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
48.3 m²
Surface habitable
48.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 536 € et 725 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE ECLOZNANTES  4400048,3 m²

48,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - ECLOZ - 35 RUE DE L'OUCHE BURON Nantes 44000

35 RUE DE L'OUCHE BURON - 44300 NANTES. Dans une résidence neuve à moins de 100m de la station de …

73kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.3 m² - 2 ROUTE DE CARQUEFOU Nantes 44300

2 ROUTE DE CARQUEFOU NANTESRésidence LA COUR DES ROSESAu 1ᵉʳ étage, lot n°2135, un appartement de …

211kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - 25 RUE CLAUDE ET SIMONE MILLOT Nantes 44300

25 rue Claude et Simone Millot à Nantes. T2 avec balcon et parking, Résidence récente, dans le …

95kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 60 m² - 4 RUE ETIENNE ETIENNEZ Nantes 44000

4 rue Etienne Etiennez à Nantes - Dans une résidence calme proche de l'Erdre, quartier recherché, …

193kWh/m².an38Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 3, rue SANTOS DUMONT Nantes 44000

3 rue Santos Dumont à Nantes - Appartement T2 avec balcon et parking. Situé au cœur d'un quartier …

116kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.7 m² - 40 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN Nantes 44300

40 bd Robert Schuman - location d'une maison de type meublée comprenant un salon, un cuisine séaprée …

379kWh/m².an12Kg CO2/m².an F