Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Nantes (44000)
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Location Studio 27.7 m² - 6/7 QUAI MAGELLAN Nantes 44000

6 Quai Magellan à Nantes est situé le long de la Loire, offrant une belle vue sur le fleuve et un cadre agréable. Ce secteur, qui allie modernité et histoire, est marqué par des bâtiments contemporains et des espaces verts propices à la promenade. Proche du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux restaurants et aux transports en commun. Ce quartier animé est également prisé pour ses activités culturelles et son ambiance conviviale le long des quais.?Le logement est situé dans une résidence des années 2000. Studio très fonctionnel dans un cadre agréable.Cuisine ouverte aménagée avec frigo, plaque de cuisson, une pièce de vie avec une grande penderie et un beau balcon. Double place de parking en enfilade. Eau chaude : individuelle électrique, Eau froide : contrat à prendre auprès de Nantes Métropole, Chauffage : indivudel électrique. Disponible à partir du 1ᵉʳ janvier.Visite 360 du logement sur demande

Réf. 331508075

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
476 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
359.46 € TTC
Dont état des lieux
82.96 € TTC
Dépôt de garantie
437 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.53 € / mois
Disponible le
01/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
27.7 m²
Surface habitable
27.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

476 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6/7 QUAI MAGELLANNANTES  4400027,7 m²

27,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

476 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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