Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 48.9 m² - 3 ALLEE DE VILLEBON Nantes 44000

3 allée de Villebon à Nantes - Secteur résidentiel agréable, caractérisé par son atmosphère paisible et ses espaces verts. Situé dans un environnement urbain dynamique, il offre un accès facile aux commodités locales, comme des commerces, des écoles et des services divers. Les rues sont souvent bordées d'arbres et de bâtiments modernes, ce qui ajoute à son charme. De plus, la proximité avec le centre-ville et les transports en commun facilite les déplacements. Dans un immeuble bien entretenu et calme, un charmant appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage. Il est composé d?un entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, salle d?eau, petit balcon, place de parking au sous-sol, chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Disponible le 28 décembre

Réf. 331508141

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
781.51 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
635.06 € TTC
Dont état des lieux
146.56 € TTC
Dépôt de garantie
719.51 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
28/12/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
48.9 m²
Surface habitable
48.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

781,51 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 ALLEE DE VILLEBONNANTES  4400048,9 m²

48,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

781,51 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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