Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 726.03 €/mois - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 726.03 €/mois - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 726.03 €/mois - Nantes (44100)

Location Appartement 3 pièces 58.7 m² - 13 ROUTE DE ST HERBLAIN Nantes 44100

13 route de st Herblain à Nantes - Le quartier dynamique qui combine à la fois des espaces résidentiels et des commodités urbaines. Situé à proximité de Saint-Herblain, ce secteur bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes. On y trouve divers commerces, écoles, et espaces verts, rendant le quartier agréable pour les familles et les jeunes professionnels. L'ambiance est conviviale, avec une mixité de populations et une vie de quartier animée. Charmant appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue construite en 2019. Ce logement lumineux comprend deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau équipée d'un branchement pour machine à laver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité, avec accès direct à un balcon. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking. Les commodités incluent un système de chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude également individuelle, tandis que l'entretien de la chaudière est collectif. Disponible le 11 janvier

Réf. 331515677

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
726.03 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
763.1 € TTC
Dont état des lieux
176.1 € TTC
Dépôt de garantie
705.03 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
13/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.7 m²
Surface habitable
58.7 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13.8 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 384 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

726,03 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 ROUTE DE ST HERBLAINNANTES  4410058,7 m²

58,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

726,03 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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