Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.7 m² à louer - 643.69 €/mois - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.7 m² à louer - 643.69 €/mois - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.7 m² à louer - 643.69 €/mois - Nantes (44100)

Location Appartement 2 pièces 49.7 m² - 6 RUE JULES VALLES Nantes 44100

Chantenay - situé au 6, rue Jules Vallès, venez visiter ce joli T2 de qui se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie, avec une cuisine attenante, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuelle électrique. Avec cet appartement, vous disposez d'une place de stationnement sécurisé en sous-sol. Ligne de tram une à une minute. Logement disponible le 21 août.

Réf. 331587728

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
643.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
646.62 € TTC
Dont état des lieux
149.22 € TTC
Dépôt de garantie
593.69 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
21/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
49.7 m²
Surface habitable
49.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE JULES VALLESNANTES  4410049,7 m²

49,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,69 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes