Location Appartement 2 pièces 40.71 m² - 24 AVENUE DU PARC DU PROCE Nantes 44000

Parc de Procé - 24 av du Parc de Procé Nantes. Dans une résidence récente de 2018, un appartement de type 2 au 1ᵉʳ étage avec ascenceur. Comprenant : un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, une terrasse, et une place de parking à 52,46€/mois complète ce logement, la résidence est équipé de deux garages à vélo.

Réf. 331629048

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

669.03 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

529.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.14 € TTC

Dépôt de garantie

571.03 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.71 m²

Surface habitable

40.71 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.71 m² - 24 AVENUE DU PARC DU PROCE Nantes 44000