Appartement 2 pièces à louer

581.79 € /mois Charges Comprises

- dont 35.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44000 Nantes (44000)

Disponible le 03/09/2019

49.2 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Nantes (44000)
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Réf. 1564420

Description du bien

Procé - Rue du Breil Joli t2 en résidence de 2017 avec une cuisine équipée, séjour ouvrant sur une sur 30 m2 de jardin. chambre , sdb, wc parking en sous sol. Disponible début septembre 2019

Adresse du bien

32 rue du breil 44000 Nantes (44000)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2017
  • Nombre d'étages 2
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Jardin privé
  • Ascenseur
  • Loge gardien

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 581.79 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 35.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 639.60 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 147.60 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.05 €/mois
  • Dépôt de garantie 546.79 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Douche
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Parking privé 1

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 49.2 m²
  • Surface habitable 49.2 m²
  • Chambre 11.75 m² … Carrelage
  • Entrée 3.9 m² … Carrelage
  • Salle d'eau / WC 6.35 m² … Carrelage
  • Dégagement 1.85 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 25.35 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Sainte-Thérèse - Rond-Point de Vannes - Nantes (44000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 38 %
  • Revenu mensuel moyen 2 100 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 8 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.