Appartement 2 pièces à louer

527.76 € /mois Charges Comprises

- dont 33.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44000 Nantes (44000)

Disponible le 24/08/2019

39.1 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Nantes (44000)
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Réf. 1567031

Description du bien

en résidence neuve 2017 sur les bords de loire, découvrez cet appartement ultra moderne offrant des prestations de qualités dont une grande terrasse. parking sous sol

Adresse du bien

8 - 10 rue de la fonderie 44000 Nantes (44000)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2017
  • Nombre d'étages 4
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Loge gardien

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 527.76 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 33.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 508.30 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 117.30 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.05 €/mois
  • Dépôt de garantie 494.76 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Douche
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 9.20 m2

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 39.1 m²
  • Surface habitable 39.1 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Zola - Nantes (44000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 53 %
  • Revenu mensuel moyen 2 230 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 95 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.