Appartement 4 pièces à louer

880.00 € /mois Charges Comprises

- dont 80.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44100 Nantes (44100)

Disponible le 21/10/2019

84.9 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Nantes (44100)
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Réf. 1504461

Description du bien

en residence neuve 2019, reservez ce superbe appartement familiale offrant un séjour de 34 m2 ouvrant sur 26 m2 de terrasse. 2 parkings entree sejour cuisine 3 chambres 1 sdd 1 sdb wc 2 parkings

Adresse du bien

11 route de st herblain 44100 Nantes (44100)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2019
  • Nombre d'étages 6
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage
  • Société de gardiennage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 880.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 80.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 103.70 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 254.70 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 20.43 €/mois
  • Dépôt de garantie 800.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière gaz
  • Chauffage Chaudière gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 84.9 m²
  • Surface habitable 84.9 m²
  • Rangement 1.5 m² … Carrelage
  • Chambre 10.6 m² … Bois
  • Chambre 9.1 m² … Bois
  • Chambre 9.7 m² … Bois
  • Salle de bain 5.7 m² … Béton
  • WC 1.3 m² … Bois
  • Salle d'eau 2.4 m² … Béton
  • Entrée 4.4 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 34.8 m² … Carrelage
  • Dégagement 5.4 m² … Carr./moq.

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Contrie - Nantes (44100)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 36 ans
  • Part des propriétaires 34 %
  • Revenu mensuel moyen 1 770 euros / mois
  • % de retraités 16 %
  • Taux de réussite au BAC 95 %

Environnement

  • % d’espaces verts 7 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.