Appartement 2 pièces à louer

514.00 € /mois Charges Comprises

- dont 55.00 € /mois de provisions sur charges

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44300 Nantes (44300)

Disponible le 28/09/2019

38.25 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à louer, Nantes (44300)

Réf. 1566056

Description du bien

LONGCHAMPS - RTE DE VANNES Dans une résidence récente et sécurisé, à deux pas du TRAM, bel appartement de type 2 avec kitchenette équipée, une chambre, salle de douche et WC. Une place de parking privative en s/sol.

Adresse du bien

94-100 route de vannes 44300 Nantes (44300)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2014
  • Nombre d'étages 6
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 514.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 55.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 497.25 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 114.75 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.05 €/mois
  • Dépôt de garantie 459.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective gaz
  • Chauffage Collectif gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Douche
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail DUFLOT
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 38.25 m²
  • Surface habitable 38.25 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Beauséjour - Nantes (44300)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 31 %
  • Revenu mensuel moyen 1 880 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.