Appartement 2 pièces à louer

360.00 € /mois Charges Comprises

- dont 30.00 € /mois de provisions sur charges

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47600 Nerac (47600)

Disponible immédiatement

39.62 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Nerac (47600)
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Réf. 1412187

Description du bien

Proche tous commerces dans un immeuble ancien et rénové, charmant appartement, idéal étudiant composé d'un salon, cuisine, chambre, salle de bains.

Adresse du bien

15/17 rue massartic 47600 Nerac (47600)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1945
  • Nombre d'étages 2
  • Interphone
  • Antenne TV
  • VMC

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 360.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 30.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 435.21 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 118.86 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 330.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Douche
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 39.62 m²
  • Surface habitable 39.62 m²
  • Séjour / Kitch 26.88 m² … Carrelage
  • Chambre 10.07 m² … Parquet
  • WC 0.85 m² … Carrelage
  • Salle d'eau 1.82 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Nérac - Nerac (47600)

Immobilier

  • Taxe habitation 18 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 22 %

Habitants

  • Age moyen 47 ans
  • Part des propriétaires 60 %
  • Revenu mensuel moyen 1 990 euros / mois
  • % de retraités 34 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 94 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.