Location Appartement 2 pièces 34.41 m² - 6 AVENUE WISSEL Neuville Sur Saone 69250

A louer situé 7 avenue Auguste Wissel. Situé à Neuville-sur-Saône, au nord de Lyon, cet appartement T2 bénéficie d?un emplacement pratique à proximité des transports et des commodités. Il se compose d?un hall d?entrée desservant une cuisine et un séjour agréable, ainsi qu?une chambre et une salle d?eau. Une cave vient compléter ce logement. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible dès à présent

Réf. 331652315

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

533 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

451.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.26 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Disponible le

17/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.41 m²

Surface habitable

34.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 34.41 m² - 6 AVENUE WISSEL Neuville Sur Saone 69250