Location Appartement meublé 2 pièces 28 m² - Nice 06000

À louer superbe duplex T2 meublé situé Avenue des Orangers dans un immeuble calme et bien entretenu offrant un cadre de vie idéal proche des commerces des transports et de la mer cet appartement se compose d?un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée d?une chambre en étage avec rangements et d?une salle d?eau moderne le logement est meublé avec goût et prêt à accueillir son futur locataire vous apprécierez son charme son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée

Réf. 331630415

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

787 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

364 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

84 € TTC

Dépôt de garantie

736 €

Disponible le

05/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

28 m²

Surface habitable

28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 622 € et 842 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 28 m² - Nice 06000