Location Studio 23.8 m² - 37 - 39 RUE CLEMENT ROASSAL Nice 06000

dans immeuble récent, sécurisé, proche commerces et transports, studio avec balcon, comprenant une entrée, un séjour avec coin séjour, une salle d'eau avec wc.

Réf. 331627222

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

488 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

309.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.4 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.6 € / mois

Disponible le

15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.8 m²

Surface habitable

23.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 155 € et 209 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.8 m² - 37 - 39 RUE CLEMENT ROASSAL Nice 06000