Appartement 2 pièces à louer

628.29 € /mois Charges Comprises

- dont 120.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

06000 Nice (06000)

Disponible le 29/12/2018

40.56 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Nice (06000)
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Réf. 1488667

Description du bien

En plein coeur du centre ville, dans immeuble calme et sécurisé, spacieux T2 avec parquet, cave, tout collectif. Entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.

Adresse du bien

Palais hispania 38 avenue auber 06000 Nice (06000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1937
  • Nombre d'étages 6
  • Interphone
  • Câble
  • Antenne TV
  • Ascenseur
  • Loge gardien

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 628.29 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 120.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 527.28 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 121.68 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 13.17 €/mois
  • Dépôt de garantie 508.29 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective gaz
  • Chauffage Collectif Gaz
  • Evier cuisine 1
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Douche

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 1
  • Parking privé 0
  • Grenier 0

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 40.56 m²
  • Surface habitable 40.56 m²
  • Salle d'eau / WC 3.79 m² … Carrelage
  • Chambre 13.03 m² … Parquet
  • Dégagement 1.55 m² … Carrelage
  • Séjour / Kitch 15.6 m² … Parquet
  • Entrée 6.59 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Thiers - Musicien - Nice (06000)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 23 %

Habitants

  • Age moyen 46 ans
  • Part des propriétaires 46 %
  • Revenu mensuel moyen 1 980 euros / mois
  • % de retraités 29 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.