Appartement 2 pièces à louer

709.79 € /mois Charges Comprises

- dont 67.00 € /mois de provisions sur charges

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06000 Nice (06000)

Disponible immédiatement

40.3 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Transport Loisirs

Appartement à louer, Nice (06000)

Réf. 1552421

Description du bien

madeleine, dans résidence récente, beau 2 pièces en étage, bien agencé, grand balcon et parking, entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé. eau chaude collective

Adresse du bien

Carre 131 131 bd de la madeleine 06000 Nice (06000)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2015
  • Nombre d'étages 6
  • Vidéophone
  • Câble
  • Antenne TV
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 709.79 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 67.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 523.90 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 120.90 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 13.17 €/mois
  • Dépôt de garantie 642.79 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective gaz
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Lavabo
  • Douche

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 10.69 m2

Bail

  • Type de bail DUFLOT
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 40.3 m²
  • Surface habitable 40.3 m²
  • WC 1.52 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 20.23 m² … Carrelage
  • Entrée 4.01 m² … Carrelage
  • Salle d'eau 3.37 m² … Carrelage
  • Chambre 11.17 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Madeleine - Nice (06000)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 23 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 40 %
  • Revenu mensuel moyen 1 850 euros / mois
  • % de retraités 22 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 17 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.