Appartement 2 pièces à louer

845.00 € /mois Charges Comprises

- dont 130.00 € /mois de provisions sur charges

06200 Nice (06200)

Disponible immédiatement

44.25 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Nice (06200)
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Réf. 1487392

Description du bien

Dans petite résidence récente, située à proximité des écoles maternelles, primaires et des commerces, beau 2 pièces d'une superficie 44.25m² avec terrasse. Box et cave complètent ce bien. Nous consulter 07 64 19 90 37

Adresse du bien

Villa marguerite 286 avenue sainte marguerite 06200 Nice (06200)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2013
  • Nombre d'étages 6

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 845.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 130.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 514.80 € TTC
  • Dépôt de garantie 715.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective gaz
  • Chauffage Collectif Gaz
  • Evier cuisine 1
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Garage 1
  • Terrasse 1
  • Parking privé 1
  • Grenier 0

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 44.25 m²
  • Surface habitable 44.25 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Sainte-Marguerite - Nice (06200)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 23 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 54 %
  • Revenu mensuel moyen 2 660 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 37 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.