Local commercial à louer

820.00 € /mois Charges Comprises

- dont 10.00 € /mois de provisions sur charges

30000 Nimes (30000)

Disponible immédiatement

86.77 m2

2 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à louer, Nimes (30000)
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Réf. 1509989

Description du bien

Local commercial avec vitrine, situé 2 rue des Chapeliers - Nîmes.

Adresse du bien

2 rue des chapeliers 30000 Nimes (30000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 4
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 820.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 10.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 810.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 810.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Néant
  • Chauffage Néant
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 86.77 m²
  • Arrière-salle 10.7 m² … Carrelage
  • Toilettes 5.57 m² … Carrelage
  • Atelier 9.13 m² … Carrelage
  • Atelier 37.4 m² … Carrelage
  • Atelier 23.97 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Ecusson - Arènes - Nimes (30000)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 14 %
  • Taxe foncière 31 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 17 %
  • Revenu mensuel moyen 1 210 euros / mois
  • % de retraités 14 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 1 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.