Location Appartement 2 pièces 34.26 m² - 561- 633 AVENUE EVECHEE DE MAGUELONE Palavas Les Flots 34250

RESIDENCE LE ZENITH Dans une résidence sécurisée, à deux pas de la plage et de toutes les commodités, au 3ᵉ étage avec ascenseur lunmieux T2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. Immeuble fibré avec Parking collectif. APPARTEMENT NON MEUBLECONTACTER MADAME CLEMENT 06 33 41 39 16

Réf. 331617223

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

376.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.78 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Disponible le

01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.26 m²

Surface habitable

34.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 34.26 m² - 561- 633 AVENUE EVECHEE DE MAGUELONE Palavas Les Flots 34250