Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Paris 1ᵉʳ (75001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Paris 1ᵉʳ (75001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Paris 1ᵉʳ (75001)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30.8 m² - 46 RUE SAINT DENIS Paris 75001

En plein cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (stations de métro et bus accessibles à pied), Foncia vous propose un deux-pièces rénové.Ce logement se compose d?une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse avec placards intégrés, d?une chambre spacieuse et calme (donnant sur cour) avec rangements, d?une cuisine fonctionnelle équipée de placards et d?un espace de cuisson (arrivée d?eau), ainsi que d?une salle de bain avec baignoire et WC.Ce bien allie confort et praticité dans un immeuble sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier emblématique de la capitale !

Réf. 331507619

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1026 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
462.46 € TTC
Dont état des lieux
92.5 € TTC
Dépôt de garantie
986 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.12 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
985.6 € / mois
Loyer de base
986 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
30.8 m²
Surface habitable
30.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 026 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

46 RUE SAINT DENISPARIS  7500130,8 m²

30,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 026 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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