Location Appartement 3 pièces 75.14 m² - 8 RUE DE VALENCIENNES Paris 75010

A deux pas de la Gare du Nord, proche Métro Poissonnière, FONCIA vous propose de louer ce vaste et magnifique 2/3 pièces avec parquet massif, moulures et cheminées décoratives. Profitez d'un apaprtement lumineux (plein sud) situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé de style Haussmannien, comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, grande chambre et salle de bains avec wc. Très bonne classe énergétique avec chauffage et eau chaude individuels élecriques. Offre à ne pas manquer ! Contactez-nous vite.Visite vituelle disponible !

Réf. 331612512

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1966.81 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1127.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

225.42 € TTC

Dépôt de garantie

1886.81 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2216.63 € / mois

Loyer de base

1886.81 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76 m²

Surface habitable

75.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 75.14 m² - 8 RUE DE VALENCIENNES Paris 75010