Location Appartement 2 pièces 39.84 m² - 152 AVENUE DE SAINT OUEN Paris 75018

Situé à deux pas de la station de métro Porte de Saint-Ouen, dans un quartier commerçant et proche du 17ᵉ arrondissement. Foncia vous propose un charmant deux pièces au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble ancien sécurisé. Il est en bon état général et donne au calme sur cour avec du double vitrage. Il dispose d'une entrée, un vaste séjour avec dressing, une chambre, une cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec possibilité d'installer une machine à laver et WC séparés. Charme de l'ancien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Visite virtuelle disponible !

Réf. 331613154

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1040 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

597.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.52 € TTC

Dépôt de garantie

980 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1219.104 € / mois

Loyer de base

980 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.84 m²

Surface habitable

39.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.84 m² - 152 AVENUE DE SAINT OUEN Paris 75018