Location Appartement 2 pièces 46.72 m² - 62 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Pontault Combault 77340

quartier proche de la gare et des commerces , dans un petit immeuble un appartement de type f2 comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains et wc un parking extérieurCHAUFFAGE : INDIVIDUEL ELECTRIQUE.EAU CHAUDE SANITAIRE : INDIVIDUELLE ELECTRIQUE.refait à neuf et disponible de suite !

Réf. 331617249

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

607.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.16 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.72 m²

Surface habitable

46.72 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.72 m² - 62 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Pontault Combault 77340