Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.6 m² - 2/8 RUE COLONEL FABIEN RUE DU MOULIN BRULE Reims 51100

Appartement T3 de 62,55m2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve rue Colonel Fabien. A proximité de toutes commodités et des transports en communs (arrêt Comédie), ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une première chambre de 10m2, et d'une seconde chambre de 12m2 ainsi que d'un séjour avec cuisine équipée. Un balcon de 16m2 et une place de parking viennent s'ajouter aux prestations de ce bien.

Réf. 331457149

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
840 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
688.06 € TTC
Dont état des lieux
187.66 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.6 m²
Surface habitable
62.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 532 € et 719 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

840 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2/8 RUE COLONEL FABIEN RUE DU MOULIN BRULEREIMS  5110062,6 m²

62,6 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

840 €

Ma capacité financière : :

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