Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 97.3 m² à louer - 1156.41 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 97.3 m² - 1 RUE DE MONTFORT Rennes 35000

En plein centre de Rennes, dans un immeuble ancien, vaste appartement offrant de beaux volumes, avec cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc.BAIL D'UN AN.

Réf. 331582891

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1156.41 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1264.52 € TTC
Dont état des lieux
291.82 € TTC
Dépôt de garantie
1106.41 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
97.3 m²
Surface habitable
97.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 156,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DE MONTFORTRENNES  3500097,3 m²

97,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 156,41 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes