Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.6 m² à louer - 678.3 €/mois - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53.6 m² à louer - 678.3 €/mois - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53.6 m² à louer - 678.3 €/mois - Rennes (35000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 53.6 m² - 3 A RUE ROGER HENRI GUERRAND Rennes 35000

Dans un quartier commercant à deux pas du métro Courrouze.Grand T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine (comprenant meuble évier), une chambre, une salle d'eau et wc. parking couvert et cave. chauffage et eau chaude collectifs, eau froide individuelle. A visiter !

Réf. 331589455

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
678.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
696.16 € TTC
Dont état des lieux
160.66 € TTC
Dépôt de garantie
628.3 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
17/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
53.6 m²
Surface habitable
53.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

678,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 A RUE ROGER HENRI GUERRANDRENNES  3500053,6 m²

53,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

678,30 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - 41 RUE FERDINAND Rennes 35000

Situé dans le quartier de la Madeleine, dans une résidence récente de forme héxagonale, surplombant …

91kWh/m².an8Kg CO2/m².an B
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 49 m² - APPARTEMENT N°3.3 Rennes 35000

Proche centre ville, un appartement de type 2 en duplex donnant sur la Vilaine avec 2 balcons et …

204kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - 83 BOULEVARD DE LA GUERINAIS Rennes 35000

proche des commerces, transports et écoles, appartement t2 totalement rénové avec garage comprenant …

167kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - 88 RUE DE LORIENT Rennes 35000

dans immeuble récent, appartement de type 2, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin …

142kWh/m².an28Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 19 RUE LE BRIX Rennes 35200

situé dans le quartier Clémenceau, un appartement de type 2 comprenant un dégagement, une cuisine, …

296kWh/m².an64Kg CO2/m².an E
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 54 m² - 5 SQUARE LE GAL LA SALLE Rennes 35000

A proximité du centre ville et des commerces. Dans un immeuble sécurisé. Appartement de type 2 …

159kWh/m².an30Kg CO2/m².an D